为了一纸房产，似乎所有的东西都可以当作筹码，包括婚姻。
有新闻报道称，上海市徐汇区一家房屋中介小王的户口在上海松江区，为了帮客户买房，小王已经结了四次婚，其中岁数大的客户已经70多岁。实际上，小王并非个例，现实中为了购房而“假离婚”的现象早已屡见不鲜。
宁愿假离婚也要买房，无疑显示了一线城市房产的高价值，即不仅仅可以居住，还具有投资属性。于是，所有购房的门路都成为了一门生意，在市场上“明码标价”。比如，无购房资格的人与有购房资格的人假结婚，需支付高达数十万的费用;被称作北京“绿卡”的工作居住证“代办生意”近年也风生水起，高收费可达15万余元一张……
表面上看，上述做法颇有些为了买房“不择手段”的意味。但从另一个角度看，这也反映了我国目前楼市调控仍存完善空间。对此，清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明的评价是，“十年九调，越调越高”。房地产调控政策并未遏制房地产价格快速上涨势头，让其回归理性水平就更谈不上了。
本轮北京的“3·17”房产新政规定“认房又认贷”，事实上这是自2010年7月以来，北京市第三次祭出这个“大招”。这7年间，房地产市场固然受政策影响有过微调，但价格仍不降反升。数据显示，北京过去10年房价涨了7倍，但人均收入只涨了3倍。房价的非理性上涨说明，依靠行政手段控制房价效果有限。虽可“一剑封喉”，但非长久之计。俗话说，“哪里有压迫哪里就有反抗”，一旦限购放开，房价将迅速报复性上涨。后导致刚需购房者永远买不起房，炒房者坐收渔利。
在投资渠道狭窄的状况下，要避免行政调控的弊端，必须辅之以经济手段。十八届三中全会提出，要让市场在资源配置当中起决定性作用。对于住房来说，其中相当一部分可以说是商品，这部分是否也应该交由市场去消化和解决呢?
一直以来，调控政策总是从需求方出发，遏制购房需求，无形中却忽略了有效供给。在一个供小于求的市场中，房价只会不断上涨。可见，房地产调控亟待建立“长效机制”，政府应该在什么样的背景下出手调控?调控的度怎么把握?都需要有所界定。
从经济角度看，当下仍需建立合理的房地产税收制度、调整中央和地方税收分配制度，以及完善住房金融制度。同时进一步探索“打压投机、扶持刚需”的差别化政策措施，避免刚性需求聚集而成为推动下一轮房价上涨的因素。
当下中国房地产对于以限购为核心的行政干预式调控已经显出“抗药性”，这对今后的调控提出了更高要求，建立更长效的房地产调控机制是必要且刻不容缓的。
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