2019年1月以来，地方“两会”陆续召开，各地房地产调控政策，进一步明朗。房价一直是老百姓关注的热点话题，这不仅关系到民生，更与人民生活的幸福指数息息相关。
其中稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”是大部分省份明确提及的政策关键方向。
“一城一策”和“完善住房保障体系”等，成为2019年房地产的关键词，由此可以预测，“稳”字也将成为今年楼市的主基调。
01
一城一策
今年以来，“一城一策”逐渐成为各省市楼市调控的关键词。
“一城一策”不代表放松，但肯定有助于市场交易，其含义在于，，各地的调控自主权更大；第二，各类调控会有不同的考核体系，即地方政府自己需要承担调控责任，控制房价这是最有效的手段。
02
稳地价 稳房价 稳预期
去年12月24日，在住房和城乡建设工作会议上，住建部对明年楼市调控明确提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并强调坚持“房住不炒”的定位不变。
2019年楼市的发展已无悬念，就是稳字当头，不会有太大的波动，这种平稳态势将持续一段时间。站在自住购房者的角度而言，稳字当头的楼市何尝不是一个下手的时机，至于投资者，千万不要低估中央“房住不炒”的决心，应放弃市场短期反弹甚至暴涨，这一不切实际的想法。
03
完善住房保障体系
“更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。”3月5日召开的两会上，政府工作报告中对于2019年房地产政策如此定调，同时还指出，“健全地方税体系，稳步推进房地产税立法”。房产税从“稳妥推进”变为“稳步推进”，意味着房地产税落地的速度预期在加快。房地产税不但有利于推动“土地财政”从根本上得到解决，并且对于保障房地产市场平稳运行起着重要作用。
楼市政策最严格的阶段已经过去
房价平稳、城市楼市调控
出现轻微松绑的趋势 将在2019年持续
“稳”还是主基调
对于刚需置业者来说 目前是购房的大好时机
政策宽松、房贷利率下浮等等利好来袭之时
需牢牢把握机会尽快上车
置业城东，赢在起点
对于一座城而言
新区意味着发展 象征着未来
根据郴州市东进南延，西融北提
南延为重，东进优先的城市发展战略
城东新区是郴州市城市建设的重点方向
将建设成集行政中心、经济中心
教育中心和文化体育中心于一体的东方新城
完善的交通
京珠高速郴州互通口
打开城东新区对外交通口
“七纵三横”路网融汇贯通
10畅达郴州市中心商圈，
快速融入“珠三角”“长株潭”1经济圈
四通八达的交通网，拥揽更多人流
助力城市发展
综合性发展区
苏仙区政府、政务中心等
事业单位迁移至为城东
湘南学院、湘南中学、金海学校等
学府资源完善
人民医院东院、体育中心、会展中心
王仙岭公园，西河沙滩公园，体育公园
柿竹园水上乐园
以及一片整套的出口加工区工业园
汇集了政治经济、医疗教育
文化体育、生态休闲等多种综合性发展区
多股力量的汇聚
昭示着城东的无限前景和勃勃生机
城东新区尤如一颗闪耀的钻石
潜力巨大
未来的城市核心
就是这里！
奥园·华府
占位郴州城东城区中轴
汇集了多种综合性发展配套
享市政发展红利
以郴州大道为主轴，南北连线成片
将构造城东中央生活区（CRD）
代言郴州未来人居板块新高度
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